1988〜1998年築, 専有面積40.49㎡〜60.49㎡の平均販売価格
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セザール戸越銀座
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分
1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,488万円
108.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
5,488万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,315万円
92.3万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
セザール戸越銀座
4,580万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 50.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,580万円 | 90.7万円 | 3階 | 50.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 86.3万円 | 1階 | 34.55㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | セザール戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 4,580万円 | 90.7万円 | 50.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 駅分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,198万円 | 102.9万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/20 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,680万円 | 91.7万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/02 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.39㎡ | 2SDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,780万円 | 110.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,980万円 | 106.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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